龍灣區(qū)近日頒出首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

　　圖為市民在市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心城東辦證處辦證 楊豪攝

　　龍灣新聞網(wǎng)訊(李希賽)日前，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心城東辦證處正式揭牌，并頒出我區(qū)首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。溫州聯(lián)特閥門有限公司代理人邵先生拿到了我區(qū)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　打開邵先生手持的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”可以看到，第一頁(yè)左上角有一個(gè)二維碼，掃一掃證書上的二維碼，可以立即獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)碼等相關(guān)信息；再翻一頁(yè)就是詳細(xì)信息，包括權(quán)利人、共有情況、坐落、房屋面積、土地面積、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)等10項(xiàng)內(nèi)容。

　　自啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革以來(lái)，我區(qū)完成了職責(zé)機(jī)構(gòu)整合、人員劃轉(zhuǎn)、數(shù)據(jù)移交、平臺(tái)建設(shè)、流程再造、窗口改造等工作，具備了辦理不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)的各項(xiàng)基礎(chǔ)條件，于8月17日啟動(dòng)受理。

　　據(jù)了解，我區(qū)自不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作開展以來(lái)，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央、省、市部署要求，在各級(jí)各部門的協(xié)作配合下，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作取得階段性成效，基本實(shí)現(xiàn)了登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。此次頒發(fā)全區(qū)首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，標(biāo)志著我區(qū)結(jié)束了不動(dòng)產(chǎn)分散登記歷史，不動(dòng)產(chǎn)登記工作進(jìn)入全面明晰產(chǎn)權(quán)、有效保護(hù)權(quán)益、維護(hù)交易安全、提高服務(wù)效率的嶄新階段，為打造便民高效的現(xiàn)代政府治理體系提供了有力支撐。

　　據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，就跟居民身份證號(hào)一樣，在全國(guó)范圍是唯一代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)唯一的“身份證號(hào)”，通過不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可鎖定唯一對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)信息。通過不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，有利于厘清不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利界限，減少權(quán)屬糾紛，更好地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。

　　“本次實(shí)施的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的具體登記類型多樣。”該負(fù)責(zé)人告訴記者，目前，我區(qū)開展的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記類型有集體土地所有權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記，更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記以及法律法規(guī)規(guī)定的其他登記等。

　　今后，市民申請(qǐng)辦理房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)登記只需跑一個(gè)地方，提交一份材料，辦理一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證即可。按照“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，可在今后申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記時(shí)，換發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。