黨建亮招·溫州龍灣永中街道：探索試行“信托物業” 建設“共享社·幸福里”

　　龍灣新聞網訊（記者 葉張靜）“從3月1日到現在，雖然只有短短的四個月，但是還是有一些成效。”溫州龍灣永中街道萬順社區雍華園信托制物業項目經理高靜說，這是龍灣區首個信托制物業管理模式運行的小區，她表示，從信托制實行至今，他們成立了臨時的業主代表物管會，入戶向業主們宣傳何為信托制，同時公開物業花銷的賬戶明細，整體提升了業主與物業之間的信任度。

　　“雍華園小區壹心物業在改制前還是傳統的包干制模式，這種模式追求的是企業利益的最大化，所以難以維系業主與物業之間的信任關系。而信托制物業最主要的核心就是信任，沒有信任就會產生沖突，而構建信任最大的武器就是公開透明。”萬順社區工作人員潘賽定介紹到，為加快推進“共享社·幸福里”創建，以制度去破解小區治理中遇到的難題，永中街道在萬順社區探索試行信托制物業。由社區黨委牽頭，把信托理念引入小區物業，即將業主大會作為委托人、物業公司作為受托人，整合物業費和公共收益設立業主基金，以公開透明的方式保障小區資金和物業服務的使用及開展，有力助推物業公司回歸“管家”角色。

　　永中街道將以完善信托物業為目標，進一步梳理小區的歷史問題與沖突焦點，在討論探索中推動機制不斷完善。同時，依托“周二板凳日”“信義聯盟”等廣泛宣傳造勢，提高群眾對該項制度的知悉度和認可度，讓業主利益在機制完善的過程中逐步實現最大化。

　　下一步，永中街道將發揮黨建的整合引領功能，總結一批先進的治理經驗，打造更加完善的變革型組織體系，按照以點帶面、先易后難的思路，統籌推進小區多元共治、事務共辦、資源共享新模式，全面構建黨建引領下的居民生活共同體、基層治理新格局。