溫州日報：龍灣城市中心區建設加快推進步伐

　　沐浴初冬的暖陽，一幢幢嶄新的大樓如雨后春筍般矗立，烘托著龍灣城市中心區這片發展熱土的勃勃生機。

　　自去年我市“互看互學”活動開展以來，龍灣中心區分三批集體開工區圖書館、1101工程、龍灣建設總部、中心區大型地下停車場及主題公園、萬達廣場、永中舊城改造二期外遷安置房、萬科、綠城等總投資達125億元的13項重大項目，項目涵蓋經濟、人防、民生等多層次多領域。截至今年10月，已累計完成全社會固定資產投資51.5億元。

　　在各處忙碌的建設工地上，龍灣萬達廣場無疑是其中最閃亮的“明星”。作為溫州首個真正意義上的城市綜合體項目，總投資達38億元，是我市近年來引入投資額最大的服務業項目之一。

　　從用地摘牌到拿齊“四證”，只用了3個月的時間；從正式進入審批程序，實際審批時限只用了11個工作日……超常規的審批效率，其背后凝結的是“即辦制”提速趕超的迫切心情和倒排時序、全程服務的工作理念，也催生了與高效畫上等號的“龍灣萬達速度”。

　　“原先真的有點擔心溫州原有的房產開發形態，與‘萬達’以往合作模式難以接軌，以致推遲工期。”溫州龍灣萬達廣場投資有限公司總經理王偉峰坦言。他說，開工之后，龍灣各相關部門給予了持續的關注和支持，龍灣區委、區政府還建立了跟蹤服務體系，最大限度減少項目推進過程中遇上的問題。原先所擔心的項目推進可能“水土不服”并沒有出現，反而進展順利，“是‘龍灣速度’成就了‘萬達速度’。”

　　在位于龍灣城市中心區龍祥路、永定路、龍海路和永強路4條主要道路框定的空間——龍灣萬達廣場工地，一幢幢還在墨綠色篷布掩映下的建筑，已經有了清晰的輪廓，工人們正忙碌地工作著。王偉峰告訴記者，在保證質量的前提下，當下工程進度比總部要求的標準時間略有提前，整體項目即將在12月封頂，預計今年可完成20億元的投資額。

　　萬達廣場坐落的龍灣城市中心區，中心區作為溫州東部五大功能區之一，是龍灣建設現代化濱海新城區的核心區和主陣地。該區通過各種有效手段，確保項目整體推進。

　　在全區“拔釘清障”專項行動啟動后，中心區加大攻堅力度，召開各界人士代表座談會，做好思想疏導、政策宣傳、協商談判工作。永中二號橫街拆遷是一根“硬骨頭”，動遷人員通過20多天不間斷地動員、做工作，最終使45戶重點“疑難戶”在拆遷協議上簽下名字。

　　通過清理“轉而未供”土地，中心區在今年6月底前完成69個供地項目的上報，供地完成率達78.8%，超額完成目標任務，為溫州大道和龍瑤路(南洋大道-曹龍大道段)等主干征地工作順利進行，為溫州市奧體中心、瑤北醫院等城市功能體建設提供平臺。

　　在中心區建設過程中，“造綠”更是有效提升城市生活的品質和魅力重要手段。細心的市民也許已經發現，車行甌海大道，一條綠帶沿著道路蜿蜒，這就是綠景廊公園。按照樹種本地化的要求，這里大量使用榕樹、樟樹等本土常綠喬木，同時穿插壟壟翠竹，構成一條別致的綠色景觀帶。龍灣城市中心區開發建設指揮部常務副指揮潘小林認為，造林工程中同步做好跟進維護至關重要，在總投資1.1億元，占地185畝，種有8000多株喬木的綠景廊公園里，每天都能看到護綠工人的身影。

　　隨著“1650”溫州大都市發展戰略的推進，如今，龍灣城市中心區正充分利用溫州東部五大功能區和龍灣城市化主戰場的區位優勢，拉開城市框架、完善城區功能、狠抓固定資產投資、加速提升城市能級，實現中心區的迅速崛起，未來，一座現代化新城，將屹立在溫州的東部！

　　(陳蜜尤成勇蘇靜靜)