溫州網(wǎng)訊 外觀猶如白色管風(fēng)琴的萬達廣場，在秋天的暖陽下熠熠生輝。再過一個月左右，龍灣區(qū)這一集大型商業(yè)中心、購物中心、步行街區(qū)、SOHO、寫字樓、五星級酒店、萬達IMAX影城等多功能于一體的城市業(yè)態(tài)，將彌補溫州東部沒有大型城市綜合體的空白。而與此將相呼應(yīng)的道路網(wǎng)，業(yè)已準(zhǔn)備完畢，在龍灣城市中心區(qū)舒展開框架。

　　隨著我市“1650”戰(zhàn)略實施，龍灣城市中心區(qū)充分利用溫州東部五大功能區(qū)和龍灣城市化主戰(zhàn)場的區(qū)位優(yōu)勢，以落實“三生融合”現(xiàn)代化濱海新城區(qū)總體要求，實施“投資驅(qū)動”、“都市構(gòu)建”戰(zhàn)略，拉開城市框架、完善城區(qū)功能、狠抓固定資產(chǎn)投資、加速提升城市能級。如今，龍灣中心區(qū)功能區(qū)范圍已擴展至大羅山以北、甌江以南的區(qū)域，行政區(qū)劃包括瑤溪街道、永中街道，區(qū)域面積71平方公里，已累計完成固定資產(chǎn)投資超200億元。

　　坐落于城市中心區(qū)內(nèi)的萬達廣場，去年3月28日開工，計劃今年11月30日滿鋪開張。從提出規(guī)劃意向到正式簽約，僅一年就成功落地，兩個月內(nèi)取得所有開工手續(xù)。“龍灣速度”的背后，正是城市中心區(qū)強勢推進項目落地的一個縮影。環(huán)顧中心區(qū)，現(xiàn)代氣息撲面而來。市民廣場、文化中心、消防大樓、鐘秀園等配套設(shè)施相繼投用；萬康錦園、江錦花園等高品質(zhì)住宅小區(qū)已交付使用，萬科龍灣花園和綠城海棠灣項目即將竣工；圖書館、中小學(xué)校、安置房等社會事業(yè)、重點民生項目一個個落成。此外，以即將開工建設(shè)的軌道交通S1線為契機，20條在建道路全線鋪開建設(shè)，城市中心區(qū)也基本形成了八縱六橫的道路網(wǎng)絡(luò)，優(yōu)化區(qū)域交通網(wǎng)，不斷提升龍灣城區(qū)的綜合承載能力。

　　大型城市綜合體的出現(xiàn)，將凝聚商氣、帶旺人氣，并帶動國內(nèi)一批知名地產(chǎn)品牌在其周邊落戶，同時溫州金屬材料大廈、龍灣農(nóng)村合作銀行大樓、財智東方等一系列商業(yè)項目和科技創(chuàng)新中心等總部項目，也實現(xiàn)了商氣人氣的集聚。與此同時，借2012破難攻堅大行動的契機，龍灣中心區(qū)還順利完成永中二號橫街拆違，實現(xiàn)龍灣舊城和新區(qū)的融合，而通過清理“轉(zhuǎn)而未供”土地，完成18宗686.9畝土地清理，“供而未用”土地8宗460畝，為項目建設(shè)提供了平臺。

　　今年，龍灣中心區(qū)的投資力度將再創(chuàng)新高，有望超額完成65億元的年度計劃。目前，區(qū)內(nèi)還有50多個項目正在強勢推進，每天有3萬多名建設(shè)者為中心區(qū)發(fā)展添磚加瓦。龍灣城市中心區(qū)管委會黨工委書記潘小林告訴記者，中心區(qū)未來的發(fā)展目標(biāo)之一是讓城市發(fā)展向東看，通過這些建設(shè)成果，讓老百姓能夠更好地安居樂業(yè)。接下來，中心區(qū)將繼續(xù)發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢和招商平臺作用，包裝出一批有深度、有吸引力的重點項目，推進重大產(chǎn)業(yè)項目招商。同時，加速前期項目跟進、市政道路設(shè)施建設(shè)，推進在建工程項目建設(shè)以及強力推進拆征安置。(陳蜜、黃日聰)