龍灣保障房建設(shè)引入BT模式

　　龍灣新聞網(wǎng)訊(黃靜)前天，龍灣區(qū)人民政府與中鋁國(guó)際工程股份有限公司簽署合作框架協(xié)議，計(jì)劃由企業(yè)出資100億元承建龍灣區(qū)保障房項(xiàng)目。據(jù)悉，這是我區(qū)繼去年龍水北片農(nóng)房改造保障房建設(shè)項(xiàng)目后，第二個(gè)采取BT模式運(yùn)作的保障房項(xiàng)目，也是區(qū)內(nèi)迄今投資額最大的保障房建設(shè)內(nèi)容。

　　根據(jù)我市城中村改造“三年基本完成、五年全面完成”的目標(biāo)任務(wù)，以及各縣(市、區(qū))每年城中村改造必須完成應(yīng)改農(nóng)戶數(shù)占總農(nóng)戶數(shù)1/4以上的考核要求。龍灣區(qū)今年需啟動(dòng)城中村改造總戶數(shù)1萬(wàn)戶以上，開工建設(shè)23個(gè)項(xiàng)目，拆舊涉及43個(gè)村莊，其中涉及整村(含自然村)26個(gè)，新開工建設(shè)150萬(wàn)平方米以上，新增農(nóng)房改造集聚率7.5%以上。

　　如此眾多的城中村改造項(xiàng)目，需要在短時(shí)間內(nèi)全面鋪開，給地方政府帶來(lái)不小的建設(shè)資金壓力。為確保建設(shè)資金到位，我區(qū)積極謀劃開“源”，與農(nóng)行溫州分行建立保障性住房建設(shè)戰(zhàn)略合作關(guān)系，獲得100億元授信支持；與興業(yè)銀行組建全市首個(gè)政府平臺(tái)“龍興惠民1號(hào)”保障房引導(dǎo)基金。此外，還有BT合作模式。今年初，我區(qū)派出多路工作組，與國(guó)內(nèi)外大型建設(shè)單位廣泛接觸，尋求戰(zhàn)略合作。

　　根據(jù)龍灣與“中鋁國(guó)際”簽訂的合作框架協(xié)議內(nèi)容，雙方約定按照“企業(yè)投資建設(shè)、政府組織回購(gòu)、資金分期支付”的BT建設(shè)模式運(yùn)作，整個(gè)協(xié)議工程投資資金計(jì)劃達(dá)到100億元。其中，首批計(jì)劃投入資金50億元，涉及即將啟動(dòng)的海濱街道教新村城中村改造工程、瑤溪街道朱宅城中村改造工程、瑤溪街道底嶺下城中村改造工程和永中街道青山城中村改造工程等4個(gè)項(xiàng)目。其他后續(xù)項(xiàng)目，完成前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作后，計(jì)劃成熟一個(gè)、推出一個(gè)。項(xiàng)目交工驗(yàn)收合格之后，龍灣區(qū)在一年內(nèi)分4期支付回購(gòu)款，以完成回購(gòu)。